Hermanstorpsvägen 2, Lindesberg - Lindesberg

Centralt belägen fastighet i Lindesberg inrymmande industri, lokaler, garage samt bostäder.

Typ

Fastigheten Lindesberg Haga 12:3, 12:1. Hyresfastighet.

Storlek

Bruksarea ca 3 154 m², fördelat påbostäder 216m² och industri 2938m². Tomtarea 6 324 m².

Byggnader

Gula Villan

Gula villan inrymmer 2 st lägenheter varav en om 3 rok samt wc/dusch och en på 2 rok samt wc/dusch.

 

Fabriken

Fabriken inrymmer; Garage. Förråd. Patientförråd. Konferensrum. Matsal. Kök. 2 st kontor. Vaktmästarcentral. Omklädningsrum. Dusch. Wc. Varuhiss. Byggnadsarea ca 860 kvm.

 

Monteringen

Lokal. Kök. Matsal 2 st kontor. Byggnadsarea ca 395 kvm.

 

Garage

Garage byggnad inrymmande 9 st garage. Byggnadsarea ca 350 kvm.

 

Loge

Loge med plåttak. Trä fasad. Byggnadsarea ca 700 kvm.

 

Carport

Carport med plåttak. 10 st platser. Byggnadsarea ca 150 kvm.

Ekonomi

4 500 000 kr .

Typkod 800, Specialenhet, ej fastställd.

Driftkostnad är ca 296 750 kr/år.

Uppvärmning: 210 000 kr

Fastighetsel: 70 000 kr

Vatten/avlopp: 12 500 kr

Renhållning: 4 250 kr

Specificerat el/ värme/ månad.
Januari el 9007 kr, uppvärmning 33 137 kr.
Februari el 9 391 kr, uppvärmning 29 981 kr.
Mars el 8 000 kr, uppvärmning 20 000 kr.
April el 6 042 kr, uppvärmning 13 000 kr
Maj el 5087,94 kr, uppvärmning 9 830 kr,
Juni el 4 500 kr, uppvärmning 7 000 kr.
Juli el 3455,56 kr, uppvärmning 5 650 kr
Augusti el 3500 kr, uppvärmning 6000 kr
September el 4006,59 kr, uppvärmning 7896,41 kr
Oktober el 5 637 kr, uppvärmning 18 110 kr
November el 6 865 kr, uppvärmning 24 669 kr.
December el 7791 kr, uppvärmning 29 419 kr

Beräknad årskostnad för 2024 var 66187kr och årsförbrukning 58155kWh


TOTALT:

293115,06

Försäkring: Fullvärde: Ja.

Energideklaration

Status: Energideklaration är ej angivet

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Stadsplan. Tomtindelning. Backen.

Övrigt

Fastigheten avyttras med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som de känner till.

Överlåtelsen sker i bolagsform via ett nybildat bolag.

Byggnaden Monteringen är uthyrd för 180 000 kr/ år ink. värme, varmvatten samt ventilation.
Gula Villan är också uthyrd för 150 000 kr /år ink. värme, varmvatten samt ventilation.

Intäkter totatalt med enbart " Monteringen" och " Gula Villan" uthyrd 320 000 kr.