Brunnsgatan 12, Nora - Nora

Hyreshus i Nora, gångavstånd till centrum, skolor och service.

Typ

Fastigheten Nora Poppeln 3. Hyresfastighet. Byggår 1940.

Storlek

Bruksarea ca 243 m² (bostäder 243m²). Tomtarea 1 167 m².

Byggnader

1

Hyreshus inrymmande 3 st hyreslägenheter en 5 rok samt två 2 rok. Hel källare.

Byggnadstyp: 2-plan

Byggår: 1940

Fasad: Putsad fasad

Stomme: Trä

Grundläggning: Källare

Tak: Falsad plåt

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Våning/hiss: Hiss saknas

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Status: Utförd 2024-05-23

Energiklass: D

Energiförbrukning: 126 kWh/m² år

Energiprestanda, primärenergital: 89 kWh/m² år

Ekonomi

2 800 000 kr .

Summa hyresintäkter är 281 868 kr/år. Taxeringsvärdet är 1 221 000 kr (fastställt avseende år 2025). Typkod 320, Hyreshusenhet, bostäder.

Driftkostnad är ca 141 080 kr/år.

Uppvärmning: 75 038 kr

Fastighetsel: 14 318 kr

Vatten/avlopp: 25 316 kr

Renhållning: 16 114 kr

Försäkring: 10 294 kr

2025 t.o.m. oktober
Fastighetsel 15.603:-
Fjärrvärme 65.507:-
VA 21.053:-
Avfall 17.718:-
Försäkring 8.829:-
= 128.710:-
För 2026 kommer hyrorna höjas 3,48%, (291.677:-/år)
Förhandlingsordning finns ej.

Försäkring: Fullvärde: Ja.

Energideklaration

Status: Energideklaration är ej angivet

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Tomtindelning (1925-03-10) Stadsplan (1912-10-25)

Fakta

Pris: 2 800 000 kr

Bruksarea: Ca 243 m²

Tomtarea: 1 167 m²

Driftkostnad: 141 080 kr/år

Taxeringsvärde: 1 221 000 kr

Objekttyp: Hyresfastighet

Fastighetsbeteckning: Nora Poppeln 3

Hyresintäkter: 281 868 kr/år

Intresseanmälan

Jag godkänner att Skogs & Villamäklaren lagrar mina uppgifter. För att läsa om om denna lagring klicka här.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Anders Ekholm

070-798 51 71

anders@skovi.se